开发商可不会告诉你 这些房屋公摊面积大

在目前购买成本高的情况下,我相信每个人都想把血汗钱花在刀刃上,而不愿浪费一分钱。然而,由于共享区域的存在,买家总是会浪费更多的钱。此前,有新闻报道称,这栋120平方米的房子,其共用面积高达50平方米,这显然是购房者无法接受的。尽管泳池面积越小越好。然而,如果泳池面积太大,血汗钱将被浪费掉。专家提醒我们不要买这些房子。游泳池面积太大。

一、商业和住宅公寓

与普通商品房相比,商住楼的价格相对便宜,但为什么很少有人买呢?主要原因是商住公寓的产权很短,商住公寓的公摊面积往往大于住宅公寓,因为商住公寓一般都建在相对高档的地方,相关配套设施会比较完善,这将导致公摊面积的增加。

二.设备层

现在这些建筑都建得很高。为了保证高层居民的正常生活,开发商往往在建筑物的中间楼层设置设备楼层。一般来说,设备层的住户数量相对较少,因此共享面积相对较大。此外,设备地板还存在噪音、振动等问题,从而使人无法安全入睡。

三、层数少

如果你想分享更少的空间,你最好选择家庭较少的楼层。例如:在同一楼层,三个家庭在第二楼梯上,四个家庭在第二楼梯上,两个家庭中哪一个是更大的共享区域?在这个问题上,我相信每个人都不会作出同样的答复,而是会与二楼的三户住户共用一个较大的面积。因此,买房时,每个人都必须注意二楼住户的比例。

一些购房者在买房时感到不舒服,因为这层楼的居民太多了。对此,边肖想说的是,不要轻易放弃,因为这层楼的居民太多了。因此,你的游泳池面积将会减少。

四.管理

所谓管理,是指一些房地产公司将办公地点设在一定的楼层,这就是管理层次。如果你碰巧买了一栋管理用房,共用建筑面积将计入你的住房面积。因此,买房子时,最好远离房子的管理,包括与物业相关的其他楼层。

五、不规则房屋

为了使建筑看起来更好,更立体,开发商经常不规则地设计建筑,但这不会给业主带来好处,反而会增加业主的共享面积。此外,我们还应该知道外墙也包括在游泳池里,因此,买房子时,不仅要看表面,还要注意里面。

这是本文的全部内容。现在,我相信大多数购房者都在想办法存更多的钱,特别是在这个房价高的时代,买房的钱都是他们辛苦赚来的钱。如果在共享区域浪费了太多的钱,难道不是白流白汗吗?因此,边肖提醒广大购房者,最好不要买这些房子,要小心共用更多的水池面积。

湖北11选5投注 河北十一选五开奖结果 黑龙江快乐十分 甘肃快三


上一篇:“老城市,新活力”:骑楼、花砖、士多 打卡靓西关
下一篇:李克强:进一步充实中俄新时代全面战略协作伙伴关系